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玉兔美好家园商业门市等资产经营权 招租公告第六批(长期版)

广安枣园物业管理有限公司 发表于2022/9/13 15:57:51

一、房屋基本情况

广安枣园物业管理有限公司拟对玉兔美好家园商业门市等资产经营权公开招租,现就有关事项公告如下详见《玉兔美好家园商业门市等资产招租明细表》。

二、经营范围

本次出租资产禁止经营国家禁止经营的有关项目,不可用于危险品类物资的仓储化学品加工类产业的项目环境污染类产业的项目经营废旧品回收类项目需签订安全责任书。

三、租赁期限及租金交付方式

租赁期限2年至5年(以合同约定时间为准,起租日期以交付之日起计算),次年租金以上年租金为基数按5%递增,租金按年交付。

四、招租方式、竞租人、招租底价和竞租保证金

(一)招租方式

公开招租,现场竞价,价高者得。现承租人在同等条件下,具有优先权(如现承租人与其他竞租人竞价价格同等,现承租人为实际竞得人)

(二)竞租人条件

1.法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人或个体经营者。

2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件

(三)招租底价

公开招租底价以《玉兔美好家园商业门市等资产招租明细表》中的招租底价为准,租金底价为现场竞价的起叫价。加价幅度为500/次,不设上限。

(四)竞租保证金

1.竞租人报名时需交纳竞租保证金2000元(大写:贰仟元整),竞租保证金的交纳方式为银行转账方式,须注明款项用途(包括竞租人、竞租房屋位置等,格式:张三 广安市广安区红苹路205号竞租保证金)。

2.竞租保证金收款单位银行信息

名:广安枣园物业管理有限公司

开户行:中国建设银行广安分行

号:51050174863600000128

未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起3个工作日内不计息返还竞得人的竞租保证金在缴纳首年租金履约保证金物业费后的3个工作日内不计息返还。竞得人竞价成功后放弃租赁的,竞租保证金不予退还。

五、报名时间、地点及方式

本次采购公告在枣山在线(https://0826100.com/)和广安公共资源交易网(http://ggzy.guang-an.gov.cn/)发布,竞租人需在每个竞价周期前到招租人处进行报名,审核竞价资料,待资料审核通过后由招租人通知参与竞价。

(一)报名地址:四川省广安市广安区站前大道东段1631503

(二)报名时间:夏季每周一、周二、周四、周五上午8:30-12:00,下午3:00-6:30;冬季每周一、周二、周四、周五上午8:30-12:00,下午2:30-6:00,法定节假日不接受报名。

(三)报名所需资料

1.竞租保证金转账凭证(银行回执);

2.竞租人身份证复印件或营业执照副本复印件(需加盖鲜章);

3.授权委托书(适用于竞租人或法定代表人无法到场竞价,格式详见附件)。

、其他

(一)竞租人在竞价成功后应按约定与招租人签订房屋租赁合同,并交纳相关费用。逾期未签订的视为竞租人放弃租赁竞租保证金不予退还。

(二)水、电、气上户手续办理和所产生的费用由承租人自行承担,门市隔墙由承租人按招租人要求自行隔墙且费用由承租人自行承担,承租人自行安装排污管至污水主管道且费用由承租人自行承担。竞租人在竞租报价时应考虑该部分成本。

(三)承租人必须遵守国家相关法律法规,禁止有噪声、有毒有害等环境污染或不符合相关行政主管部门要求的经营活动。

(四)承租人必须通过市场监管、税务、消防、卫生等行政主管部门合法审批并取得与经营有关且必备的证照后才能开展经营活动。

(五)承租人在租赁期间未经招租人书面同意或签订补充合同,严禁将承租门市转租。

(六)承租人应与资产所在区域物业公司签订物业管理服务合同,资产物业管理费按该资产所在区域标准由承租人交纳物业管理费用,承租人对交纳物业管理相关事宜已经具有充分的认识,承租人因任何理由拖欠物业管理费,与物业管理公司发生的一切纠纷均由承租人自行承担,招租人无需承担任何责任。

竞租资产以现状交付,凡参与竞租者,视为已实地查看并接受竞租资产现状。

(八)报名前需到现场查看竞租资产,应全面了解本次竞租资产可能存在的潜在风险及瑕疵(包括但不限于出租范围、出租环境、抵押情况等方面所存在的风险等),竞租人报名参与竞价则视为充分知晓并认可竞租资产可能存在的所有风险瑕疵本次租赁价格。竞租人竞租成功后不得提出任何异议。

、竞价时间、地点及方式

)竞价时间:自本公告发出之日起,每5个工作日为一个竞价周期,竞价日为夏季每周三下午3:30,冬季每周三下午3:00,第一次竞价时间为2022914日下午3:30

)竞价地点:四川省广安市广安区站前大道东段1631五楼第一会议室(如有变动以招租人通知为准)。

)竞租时需提交的资料

竞租人身份证原件或营业执照副本原件。

、咨询电话:0826-2612072

附件:1、玉兔美好家园商业门市等资产招租明细表

      2、授权委托书


广安枣园物业管理有限公司

20229月13